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重磅!2020年新开工改造3.9万个城镇老旧小区 | 百V装配式内装

浏览:119 发表时间:2020-07-25 16:00:00 来源:原创



7月20日,国务院办公厅印发《关于全面推进城镇老旧小区改造工作的指导意见》,要求全面推进城镇老旧小区改造工作,满足人民群众美好生活需要,推动惠民生扩内需,推动城市更新。




其中明确指出2020年基础工作目标:新开工改造城镇老旧小区3.9万个,涉及居民近700万户;到“十四五”期末,结合各地实际,力争基本完成2000年底前建成的需改造城镇老旧小区改造任务。



   巨量投资进入旧改   

行业规模持续扩大


《意见》标志着旧改步入全新阶段,在全面推进城镇老旧小区改造工作的同时,推进城市更新和开发建设方式转型。老旧小区的改造利好建筑装修、建筑材料等行业,将扩大其市场规模。


其中重点改造2000年以前的老旧小区,该面积将超过30亿平方米。财政部在2020年已下达303亿元用于地方老旧小区改造。同时,在“十四五”期间,累计投资将超过4万亿。



持续性大规模投资引流,势必催动市场运营方向,更值得关注的是,《意见》中明确表示,商业银行加大产品和服务创新力度,在风险可控、商业可持续前提下,依法合规对实施城镇老旧小区改造的企业和项目提供信贷支持。


作为参与旧改的重要行业,装修业,装修材料业等将会迎来持续性投入,从而出现持续性增长,在行业内,逐步由“新房市场”转变为“新房+旧改”的新型市场。



   旧改小区升值   

刺激重装市场


2000年以前的老旧小区,随着城市的扩张和商业发展,多数已发展成为城市中心,拥有更优质的区域位置。可随着使用年限的增长,集中呈现出破、旧、脏、乱等集中问题,已成为城市中心的“毒瘤”。


《意见》指出:城镇老旧小区改造内容可分为基础类、完善类、提升类3类;包含老旧小区的基础设施配套新增、整改、维修的基础类,小区周边配套设施改造建设,小区内的节能设备改造,电梯新增等完善类,以及小区周边的综合服务设施,卫生,教育,家政,邮政等提升类。



随着三大类改造完成,势必将再次发挥老旧小区的中心区域位置优势,增加老旧小区现有的商业住宅价值,提升老旧小区生活质量和生活水平。在此基础上,老旧小区的室内改造,室内重装就势必呈现出爆发式增长。


改善过后的老旧小区在交易难度上大大降低,在二手房市场流通量也将增加,新入住用户重装势在必行;此外,过往由于多方面原因形成的“重装不值得”思想,也将得到瓦解,在老旧改造过程中同步完成室内重装,既不耽误入住时间,更能同步享受“新生活”。



重装市场在资本和需求双重刺激作用下,将会迎来新高峰。从国务院下发《意见》中看出,旧改不在局限于传统的一二线城市和试点城市,要贯穿于全国各省市县的城市建设工作中。更大的覆盖面积,更广的市场需求,更好的政策指引,重装市场正成为建材行业新的发展契机。

  


 旧改由内而外   

装配式内装***选


700万户旧改市场,政策指引在外部,住户需求在内部,老旧小区改造应当和室内重装同步进行。从内改善居住条件,从外改善居住环境,双线并举,共同提高和改善居民的生活质量和居住水平。



百V装配式内装从根本上解决传统装修的诸多难题,杜绝传统装修常出现的墙面开裂,墙面脱落,地面回响等问题,更运用新技术新工艺将管线同墙体、地面中剥离出来,不伤建筑体,延长建筑体使用寿命。


解决了传统装修的疑难杂症,百V装配式内装更以高效便捷的施工方式,为客户节省更多时间成本,经测算,10天就能完成建面100㎡的室内空间装修。时间成本的节省,极大提高客户满意度,释放出更多重装需求。



百V装配式内装所有部品部件均由工厂批量生产而成,然后由产业工人在室内作业完成。整个过程不产生废渣废料,不造成室内二次污染,无噪音无粉尘,保证小区内优质居住环境。


以“多快好省”的内装目标为客户提供优质健康的居家环境,百V装配式内装从多角度多方位全面提升内装质量,模式上异于传统装修,效果上则优于传统装修,是旧改环节中***选择。

   



  多系统多方案   

百V装配式***解


装配式内装作为新兴行业,在***的推动下,逐步被人们所熟知。面对旧改巨大的市场份额,以及严苛的适用标准,装配式内装也在不断的摸索、前进和壮大。百V装配式内装注重内装的适用性,几经研发,积累技术储备的同时,更广泛运用于社会各方面内装需求。


百V装配式内装包含室内装修十大系统:集成卫浴系统、集成顶面系统、定制家具系统、集成地面系统、集成配电系统、集成隔墙系统、集成墙面系统、生态门窗系统、集成快装式给排水系统、集成厨房系统。


十大系统是百V装配式内装的组成部分,更是独立的定制产品,能够根据不同的内装需求,选择相应的内装系统进行局部改造,做到旧改需求***解。



摆脱传统装配式内装的千篇一律,百V装配式内装在内装风格上不断丰富,北欧现代、极简轻奢、新中式等等风格,打造极具个人审美的定制化家居环境,从内而外,空间美感和谐统一,饱满自然。



4万亿旧改市场,让未来充满机遇,同样布满挑战。快人一步则无往不利,百V装配式内装成功落实多地项目,领跑新产业。未来,百V将更多投入产品研发,为市场提供更多内装“黑科技”,丰富不断壮大的装修市场。



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